近期，武汉投控集团权属企业贸易储运公司缜密萦绕区域造作业发展需要，以“扩招商、活资产”为主题战术，积极把握“金九银十”消费旺季及“双十一”电商大促等关键招商节点，推动旗下欣程分公司所治理的欣程、芯诚派、金百汇三大园区实现出租率近100%，获得显著经营功效。

聚焦招商攻坚 激活资产价值

欣程分公司以“双十一”电商大促为契机，积极联动当局与市场资源，自动对接京东、美的、海尔等沉点企业，发展精准招商。10月，欣程园区成功引进美的空调零配件供给商常德安德智联公司，以130天短期合作模式盘活1.5万平方米仓储资源，直接创效近100万元
；芯诚派园区则精准把握客户需要，引入汽车零配件企业信阳斯品特供给链，激活5200平方米闲置厂房，预计年创效约86万元。

此表，欣程分公司积极响该当前客户衍生需要，高效盘活闲置资源。针对欣程园区内斯丹德公司因产能扩大带来的员工住宿需要，以及新引进客户达美乐公司装建工人一时安设需要，团队迅速启动定向招商，将原办公区刷新为9间公寓并成功出租，年创效近10万元，既解决了客户现实难题，加强了合作黏性，也进一步提升资产使用效能。

通过矫捷配置长短期租赁模式，截至10月底，欣程板块三大园区经营性资产根基实现动态满租。

深挖降本潜力 夯实发展根基

在全力拓展招商的同时，贸易储运公司对峙向治理要效益，多措并举推动降本增效，实现经营效益与服务品质同步提升。

针对金百汇园区运营现实，欣程分公司与主题客户汉华汇光供给链公司深入合作，在原有1.86万平方米整租基础上，腾出约100平方米自用办公室出租给该客户，并同步优化园区安保治理模式，既提升服务质量，也降低运营成本。

秉持“自己着手、开源节流”的理想，欣程分公司员工积极参加日常维建工作。国庆期间，为保险芯诚派园区客户信阳斯品特顺利入驻，整个员工坚守岗位，仅用4天功夫实现5000多平方米厂房的电路刷新、窗户建理、充电桩搭建及清洁整顿等工作。预计到年底，通过自主维建可累计节约有关支出约60万元，切实压降运营成本。

据初步统计，贸易储运(不含轿运项目)通过阳逻项目贷款置换物业贷款，实现利率降低85个基点，年削减本息支出约120万元，通过出租公司总部部门办公楼面积，年创效约8万元，加之人员分流、保安裁减、维建用度节造等措施，整年预计再实现降本超120万元。

下一步，贸易储运将持续坚韧招商与降本成就，凭据资产使用情况动态优化配置，积极索求整体高效利用蹊径，推动“短租转长租、仓库转厂房”，不休开释资产价值，加快推动阳逻资产等沉点板块的盘活利用，全力以赴冲刺四时度收官，确保完玉成年各项经营指标。